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机构:如果菏泽政策落地执行 全国30多个城市可能效仿

2019-01-24 21:26
来源: 证券时报网
编辑:东方财富网

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  12月18日下午,山东省菏泽市发布楼市新政,提出“取消新购住房限制转让措施”等政策,成为中国90多个执行商品房“限售”政策的城市中,首个提出解除限售的地区。

  在菏泽市宣布解除楼市限售一天后,19日菏泽住建局再次确认“取消限制存量住房转让期限”的规定。这被业内视为,房地产调控松动的“第一枪”。

  据国是直通车报道,中原地产首席分析师张大伟表示,如果菏泽政策落地执行,那么后续效仿的城市将非常多。如果按照菏泽城市的标准,全国起码有30个城市以上有取消限售的可能性。以山东省内为例,除菏泽外,青岛、济南、威海、聊城、滨州、德州、东营等城市执行限售政策。除了青岛、济南外,其他都与菏泽城市级别相当,房地产市场状况也相仿。

  不过,张大伟也认为,房地产市场涨幅明显放缓,是约束性政策减少的主要原因,楼市告别高烧,房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。不过,官方已传达出调控不会大幅放松的信号。此前,新华社发表署名文章表示,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,决不会允许调控前功尽弃。

  张大伟表示,全国房地产市场的政策底部已经出现,未来大幅度的政策松动可能性不大,但各种微调将频繁出现。

(文章来源:证券时报网)

(责任编辑:DF506)

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